Seit nunmehr zwei Jahren befindet sich der chinesische Immobilienmarkt in der Krise. Mitte August beantragte der chinesische Immobilienkonzern Evergrande Gläubigerschutz in den USA. Nun machen sich auch Sorgen breit um Country Garden, den grössten Immobilienentwickler Chinas. Derzeit kann Country Garden seinen Zahlungsverpflichtungen nicht mehr nachkommen und es läuft eine Nachzahlungsfrist. Sollte diese Frist in zwei Wochen ungenutzt verstreichen, droht die Insolvenz.
Die chinesische Regierung reagiert nur zögerlich auf die Krise. Sie sorgt zwar bereits seit zwei Jahren dafür, dass Immobilienentwickler weiterhin an Finanzierungsquellen herankommen und ihre ausstehenden Bauprojekte fertigstellen können. Tiefgreifende Massnahmen bleiben jedoch bisher aus.
So wird es keine Strukturveränderung am chinesischen Immobilienmarkt geben und es ist damit zu rechnen, dass angesichts sinkender Immobilienpreise noch weitere Immobilienentwickler in Zahlungsschwierigkeiten geraten werden.